БОРЬБА С САМОСТРОЯМИ В РОССИИ

Законопроектом, в частности, уточняется понятие самовольной постройки. Так, предлагается установить, что такой постройкой не будет признаваться строение, созданное с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если для его строительства были получены необходимые разрешения и в соответствии с ними собственник не знал и не мог или не обязан был знать о наличии ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Также законопроектом предусматривается механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Срок для сноса постройки не может составлять менее трех и более 12 месяцев, а срок для приведения самовольной постройки в соответствии с установленными требованиями не может составлять менее шести месяцев и более трех лет. Для приобретателей зданий, сооружений или других строений, права собственности на которые ранее были зарегистрированы, предусматривается право на возмещение за счет РФ убытков в связи с утратой права собственности на такие объекты в случае принятия решения о сносе построек или о приведении их в соответствие с установленными требованиями. Сумма возмещения составит размер рыночной стоимости указанных объектов либо расходов на их снос. В текущем году в отделах судебных приставов республики на исполнении находилось 26 исполнительных производств о сносе самовольно возведенных строений. В отношении должников вынесены постановления о взыскании исполнительского сбора в размере 286 тыс. рублей. Кроме того, нерадивые должники были привлечены к административной ответственности за неисполнение требований, содержащихся в исполнительном документе неимущественного характера, в отношении которых вынесены постановления о взыскании административных штрафов на общую сумму более 650 тыс. рублей. Помимо того, что должник может быть наказан рублем, судебный пристав вправе самостоятельно организовать снос незаконной постройки и в дальнейшем взыскать стоимость работ по сносу, опять же, с должника. Решение вопроса о сносе с помощью службы приставов - дорогостоящее и не выгодное мероприятие. Добропорядочный и законопослушный гражданин всегда найдет способ и возможность решить проблему не доводя дело до принудительного исполнения.